REMAX Seven – Podmínky odměny 20 000 Kč za doporučení

Účinnost od: 14.9.2026 Tyto podmínky upravují nabídku odměny REMAX Seven ve výši 20 000 Kč, kterou nabízí společnost 7 CATALYST REALTY s.r.o., za doporučení nemovitosti.

1. Pořadatel

Pořadatelem nabídky odměny za doporučení je: 7 CATALYST REALTY s.r.o. IČO: 23839635 Sídlo: Na Folimance 2155/15, Vinohrady, 120 00 Praha 2, Česká republika Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 433776 Provozovatel realitní kanceláře REMAX Seven E-mail: seven@remax-czech.cz Společnost je dále označována jako „REMAX Seven“ nebo „Pořadatel“.

2. Účel nabídky

REMAX Seven nabízí oprávněné osobě odměnu ve výši 20 000 Kč za doporučení vlastníka nemovitosti nebo příležitosti k prodeji nemovitosti, které povede k tomu, že REMAX Seven získá danou nemovitost do nabídky k prodeji a její prodej bude úspěšně dokončen v souladu s těmito Podmínkami. Odměna nevzniká pouhým předáním jména, kontaktního údaje, odesláním formuláře prostřednictvím platformy Meta ani pouhým předáním tipu na nemovitost, ale pouze při současném splnění dalších podmínek uvedených níže.

3. Doba platnosti nabídky

Nabídka se vztahuje na Platná doporučení registrovaná společností REMAX Seven od zahájení nabídky do 30. listopadu 2026 včetně, nebude-li nabídka dříve změněna nebo ukončena v souladu s článkem 15. Nemovitost doporučená a řádně zaregistrovaná v Době platnosti nabídky může splnit podmínky pro přiznání odměny i tehdy, bude-li následný prodej dokončen po 30. listopadu 2026.

4. Oprávněné osoby

Nabídka je určena fyzickým osobám starším 18 let. Odměna za doporučení nenáleží vlastníkovi doporučené nemovitosti za doporučení jeho vlastní nemovitosti ani zaměstnancům, realitním makléřům či jiným osobám pracujícím pro REMAX Seven nebo jejím jménem. Na osoby poskytující doporučení v rámci své podnikatelské nebo jiné profesní činnosti se mohou vztahovat odlišné požadavky týkající se úhrady, fakturace a daňových povinností.

5. Co se považuje za doporučení

Doporučením se rozumí poskytnutí informací společnosti REMAX Seven, které identifikují skutečnou příležitost k prodeji nemovitosti, o níž REMAX Seven dosud nevěděl ve smyslu článku 8 a u níž vlastník nemovitosti není již vázán existující smlouvou o realitním zprostředkování s jiným realitním makléřem nebo realitní kanceláří ve vztahu k prodeji této nemovitosti. Pro registraci doporučení musí doporučující osoba poskytnout:

1. své celé jméno a telefonní číslo; a
2. dostatečné informace umožňující jednoznačně identifikovat nemovitost, zpravidla její adresu, údaje z katastru nemovitostí nebo veřejně dostupný odkaz (URL) na inzerát nemovitosti.

REMAX Seven může požádat o přiměřené doplňující informace, jsou-li nezbytné k identifikaci nemovitosti, ověření doporučení nebo potvrzení, že prodej nemovitosti již není předmětem existující smlouvy o realitním zprostředkování. Pouhé odeslání údajů doporučující osoby prostřednictvím formuláře Meta/Facebook/Instagram nepředstavuje registrované doporučení.

6. Registrace doporučení

Doporučení se stává Platným registrovaným doporučením pouze tehdy, pokud:

1. REMAX Seven obdržel informace požadované podle článku 5;
2. podle informací, které má REMAX Seven v době registrace přiměřeně k dispozici, doporučení nespadá pod žádnou z výluk stanovených těmito Podmínkami; a
3. REMAX Seven písemně potvrdí doporučující osobě, a to rovněž prostřednictvím WhatsApp, SMS nebo e-mailu: „Vaše doporučení bylo zaregistrováno.“

REMAX Seven zaznamená doporučení a datum a čas jeho registrace ve svém interním CRM systému. Dokud nebude toto potvrzení odesláno, doporučení není registrováno a nevzniká žádné pořadí přednosti ve vztahu k dané nemovitosti. REMAX Seven bude úplná doporučení zpracovávat v chronologickém pořadí a nebude úmyslně odkládat registraci za účelem změny pořadí přednosti mezi doporučujícími osobami. Pokud se následně objeví informace prokazující, že doporučení v době registrace nesplňovalo podmínky těchto Podmínek, samotná registrace nezakládá nárok na odměnu.

7. První Platné registrované doporučení

Na odměnu může vzniknout nárok pouze u prvního Platného registrovaného doporučení týkajícího se konkrétní nemovitosti. Pořadí přednosti se určuje podle data a času registrace zaznamenaných společností REMAX Seven po obdržení informací požadovaných podle článku 5 a provedení registrace podle článku 6. Osoba, která poskytne neúplné informace, nezískává přednost pouze proto, že kontaktovala REMAX Seven dříve než jiná osoba. Pokud jiná osoba následně poskytne informace nezbytné k identifikaci nemovitosti a její doporučení bude jako první platně zaregistrováno, má toto doporučení přednost.

8. Duplicitní a již existující doporučení

Odměna se nevyplácí, pokud REMAX Seven může přiměřeně doložit, že před předložením doporučení:

1. tatáž nemovitost již byla platně doporučena jinou osobou;
2. vlastník nemovitosti již kontaktoval REMAX Seven ohledně možného prodeje;
3. REMAX Seven nebo některý z jeho makléřů již prokazatelně komunikoval s vlastníkem ohledně možného prodeje;
4. nemovitost nebo příležitost k jejímu prodeji již byla v interních záznamech REMAX Seven evidována jako aktivní nebo potenciální obchodní příležitost;
5. REMAX Seven již měl ve vztahu k dané nemovitosti existující pověření ke zprostředkování jejího prodeje; nebo
6. vlastník nemovitosti již uzavřel s jiným realitním makléřem nebo realitní kanceláří smlouvu o realitním zprostředkování týkající se prodeje této nemovitosti.

Při posuzování, zda je doporučení duplicitní, již existující nebo jinak nezpůsobilé podle tohoto článku, bude REMAX Seven vycházet ze záznamů a informací, které má k dispozici.

9. Více nemovitostí ve vlastnictví téhož vlastníka popřípadě více vlastníků (spoluvlastníků)

„Nárok na odměnu za doporučení vzniká pouze jednou za jeden ucelený obchodní případ. Za jeden obchodní případ se považuje převod vlastnického práva k nemovitostem, bez ohledu na počet převáděných nemovitostí a bez ohledu na počet jejich spoluvlastníků (vlastníků), pokud:

• jsou tyto nemovitosti zapsány na stejném listu vlastnictví (LV), NEBO
• tvoří z hlediska svého funkčního, hospodářského nebo prostorového určení jeden funkční celek (např. hlavní stavba a pozemky s ní užívané, soubor pozemků tvořící jeden areál apod.), NEBO
• jsou převáděny na základě jedné společné kupní smlouvy (případně jiné realizační smlouvy), anebo na základě více smluv uzavřených v časové souvislosti nepřesahující [např. 3] měsíce.

Rozdělení vlastnického práva k nemovitostem mezi více spoluvlastníků (ideální i reálné spoluvlastnictví) nemá vliv na počet obchodních případů. Pokud je nemovitost či soubor nemovitostí ve spoluvlastnictví více osob, považuje se jejich společný prodej (převod všech spoluvlastnických podílů) za jeden jediný obchodní případ a vzniká nárok pouze na jednu odměnu. V takovém případě vzniká nárok pouze na jednu odměnu, jako by byla doporučena pouze jedna nemovitost od jednoho vlastníka.“

10. Podmínky pro získání odměny

Doporučující osobě vzniká nárok na odměnu ve výši 20 000 Kč pouze tehdy, pokud:

1. doporučení je Platným registrovaným doporučením;
2. v důsledku tohoto doporučení REMAX Seven uzavře s vlastníkem nemovitosti smluvní vztah o realitním zprostředkování prodeje doporučené nemovitosti;
3. jsou splněny podmínky Úspěšného prodeje podle článku 11; a
4. doporučení není spojeno s podvodem, uvedením nepravdivých údajů, protiprávním zpřístupněním informací ani jiným jednáním zakázaným těmito Podmínkami.

Doporučující osoba není povinna jednat s vlastníkem, poskytovat služby realitního zprostředkování ani se účastnit následné transakce.

11. Úspěšný prodej

Pro účely této nabídky nastává Úspěšný prodej pouze tehdy, pokud byly splněny všechny následující podmínky:

1. vlastnické právo k doporučené nemovitosti bylo v katastru nemovitostí zapsáno ve prospěch kupujícího;
2. kupní cena byla v souladu s transakční dokumentací uhrazena nebo uvolněna prodávajícímu; a
3. společnost 7 CATALYST REALTY s.r.o. obdržela provizi za realitní zprostředkování splatnou v souvislosti s prodejem.

Samotné uzavření smlouvy o realitním zprostředkování, rezervační smlouvy nebo kupní smlouvy nepředstavuje Úspěšný prodej. Pokud je transakce zrušena, ukončena, dojde k odstoupení od ní nebo jinak nebude dokončena před splněním všech výše uvedených podmínek, nárok na odměnu za doporučení nevzniká.

12. Odměna a její výplata

Odměna za každý Úspěšný prodej splňující tyto Podmínky činí 20 000 Kč. Za každou doporučenou nemovitost se vyplácí pouze jedna odměna, pokud REMAX Seven výslovně písemně nesjedná jinak. Po Úspěšném prodeji bude REMAX Seven kontaktovat oprávněnou doporučující osobu za účelem uzavření Dohody o potvrzení zprostředkování a uznání nároku na odměnu a získání údajů nezbytných pro provedení platby a účetní účely. Výplata odměny je podmíněna uzavřením této dohody mezi REMAX Seven a oprávněnou doporučující osobou. Odměna bude vyplacena bezhotovostním převodem na bankovní účet oprávněné doporučující osoby do 30 dnů od podpisu této dohody oběma stranami.

13. Daně

Odměna za doporučení je stanovena ve fixní výši [doplňte částku, např. 20 000] Kč. Tato částka ve výši 20.000,- Kč je sjednána jako konečná hrubá částka (brutto). REMAX Seven z této odměny nesráží ani neodvádí žádné daně, zálohy na daň, sociální ani zdravotní pojištění. Příjemce odměny bere na vědomí a souhlasí s tím, že vyplacená odměna podléhá jeho vlastnímu zdanění. Příjemce je povinen tuto odměnu sám a na vlastní odpovědnost přiznat k dani z příjmů a řádně ji zdanit v souladu s platnými právními předpisy České republiky.

14. Osobní údaje a informace o vlastnících nemovitostí

Doporučující osoby by měly poskytovat pouze informace přiměřeně nezbytné k identifikaci nemovitosti a registraci doporučení. Neposkytujte prosím citlivé údaje, důvěrné informace ani nepotřebné osobní údaje o vlastníkovi nemovitosti či jiné osobě. Zejména neposkytujte soukromé telefonní číslo, e-mailovou adresu ani jiné neveřejné kontaktní údaje vlastníka nemovitosti, pokud vlastník o doporučení neví a nesouhlasil s tím, aby tyto údaje byly poskytnuty společnosti REMAX Seven. Je-li to možné, doporučujeme představit REMAX Seven přímo vlastníkovi nemovitosti nebo požádat vlastníka, aby REMAX Seven kontaktoval a uvedl osobu, která jej doporučila. Osobní údaje doporučujících a doporučených osob budou zpracovávány v souladu s příslušnými právními předpisy o ochraně osobních údajů a informacemi REMAX Seven o zpracování osobních údajů. Pokud REMAX Seven obdrží osobní údaje vlastníka nemovitosti nepřímo, poskytne této osobě příslušné informace o zpracování osobních údajů v rozsahu vyžadovaném právními předpisy.

15. Změna nebo ukončení nabídky

REMAX Seven může tuto nabídku kdykoli změnit, prodloužit nebo ukončit ve vztahu k budoucím doporučením tím, že aktualizuje tyto Podmínky na svých webových stránkách. Jakákoli změna nebo ukončení nabídky se uplatní pouze ode dne zveřejnění aktualizovaných Podmínek a nebude mít vliv na Platné registrované doporučení potvrzené před tímto datem. Platné registrované doporučení potvrzené před změnou nebo ukončením nabídky se bude i nadále řídit Podmínkami účinnými v době jeho registrace. REMAX Seven může rovněž provést změny nezbytné pro zajištění souladu s platnými právními předpisy, aniž by tím byly nepřiměřeně dotčeny již registrované případy doporučení.

16. Neplatná nebo podvodná doporučení

Odměna se nevyplácí za doporučení, které zahrnuje vědomé poskytnutí nepravdivých informací, vydávání se za jinou osobu, manipulaci s pořadím přednosti doporučení, protiprávní získání nebo zpřístupnění informací, koluzní jednání směřující k umělému vytvoření nároku nebo jiné podvodné či zneužívající jednání. REMAX Seven může požadovat přiměřené informace nezbytné k ověření způsobilosti a platnosti doporučení.

17. Rozhodné právo

Tato nabídka a tyto Podmínky se řídí právním řádem České republiky, zejména příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Žádné ustanovení těchto Podmínek nevylučuje ani neomezuje práva, která podle platných právních předpisů nelze vyloučit nebo omezit.

18. Kontakt

Dotazy týkající se nabídky odměny za doporučení lze zasílat na: REMAX Seven / 7 CATALYST REALTY s.r.o. E-mail: seven@remax-czech.cz