Nemovitosti v České republice, srozumitelně vysvětleno
Pomáháme českým i mezinárodním klientům pronajímat, kupovat a prodávat nemovitosti po celé České republice s důrazem na transparentnost, reálné zkušenosti a bez prodejního tlaku.
Kompletní realitní servis v rámci sítě REMAX
Kdo jsme
Pomáháme zahraničním klientům s koupí, prodejem i pronájmem nemovitostí v Praze a po celé České republice. Ať už hledáte nový domov, chcete nemovitost prodat nebo pronajmout, postaráme se o vše potřebné – od vyhledání nemovitosti a správného nastavení ceny až po smlouvy a předání. Vše srozumitelně, transparentně a s osobním přístupem.
V čem jsme
jiní
Ocenění nemovitosti
Žádné nadhodnocené odhady ani hádání. Cenu stanovujeme na základě aktuálních tržních dat a skutečných prodejních cen.
Právní servis a dokumentace
Zajistíme kompletní právní servis – od prověření vlastnictví a dokumentace až po řešení případných právních či technických otázek.
Prověření kupujícího
Prověřujeme vážný zájem i možnosti kupujícího a koordinujeme celý proces tak, aby vše proběhlo hladce, včas a bez zbytečných komplikací.
Bezpečný průběh transakce
Zajistíme bezpečný průběh celé transakce – od úschovy kupní ceny a koordinace financování až po převod vlastnického práva v katastru nemovitostí.
Síla značky REMAX
REMAX Seven spojuje sílu a zkušenosti celosvětové sítě REMAX s osobním přístupem a znalostí českého realitního trhu.
Transparentní ceny
- Žádné nereálné sliby
- Tržní pozicování založené na datech
- ceny, kterým můžete věřit
Právní servis a dokumentace
- Prověření vlastnictví
- Řešení dědických řízení
- Technická inspekce
- právně ověřeno
Proces kvalifikovaného kupujícího
- Žádné náhodné prohlídky
- Pouze vážní, prověření zájemci
- soukromí + efektivita
Bezpečná transakce
- Dohled nad úschovou
- Koordinace hypotéky
- Převod v katastru nemovitostí
- registrovaný převod
- Jste cizinec v České republice?
Pomůžeme vám zorientovat se na českém realitním trhu – ať už nemovitost kupujete, nebo prodáváte. Celým procesem vás provedeme krok za krokem.
- Pomůžeme vám s:
Vlastnická práva
Věcná břemena, dědictví a další omezení
Hypoteční financování
Banky, úrokové sazby a financování pro klienty z EU i mimo EU
Právní servis
Výpisy, smlouvy, notář a katastr nemovitostí
Daně
Příjmy z pronájmu, kapitálové zisky a daň z nemovitých věcí
Dokončení transakce
Úschova kupní ceny, smlouvy, předání nemovitosti a převod vlastnického práva
Naše komplexní služby
Podporujeme nákup, prodej i pronájem nemovitostí s jasnou strukturou a pozorností k tomu, co je v každé transakci skutečně důležité.
Inzerce nemovitosti
Vaši nemovitost efektivně zainzerujeme, abychom přilákali správné kupce pomocí profesionální fotografie a cíleného marketingu.
Analýza trhu
Získejte podrobnou analýzu trhu a poznatky založené na datech pro informované rozhodování o ceně a načasování.
Personalizovaná podpora
Nabízíme průběžnou podporu během celé vaší cesty realitami, od první prohlídky až po finální podpis.
Jak spolupráce s námi začíná
01
Úvodní konzultace
Nezávazně probereme vaši situaci, časový plán a představy. Nasloucháme vám – bez přemlouvání a zbytečného tlaku.
02
Odhad tržní ceny zdarma
Cenu vaší nemovitosti stanovíme na základě aktuálních tržních dat a situace na trhu – ne pouze podle automatického odhadu.
03
O vše ostatní se postaráme my
Od inzerce a prověření zájemců přes smlouvy a právní servis až po předání nemovitosti a zápis do katastru. Vy se nemusíte o nic starat.
Globální značka. Znalost místního trhu.
Jsme součástí celosvětové sítě REMAX a dobře známe český realitní trh. Pomáháme zahraničním i českým klientům s koupí, prodejem a pronájmem nemovitostí v Praze i po celé České republice – srozumitelně, bezpečně a bez zbytečných komplikací.
Prodané
Nemovitosti
BYT 3+KK | PRAHA 2 – VINOHRADY
- 85 m²
- 2 ložnice
- 1 koupelna
- Balkon
Nedávno prodáno v oblíbené pražské čtvrti. Světlý, zrekonstruovaný byt, který zaujal na první pohled.
RODINNÝ DŮM | VILNIUS – PŘEDMĚSTÍ
- 160 m²
- 3 ložnice
- 2 koupelny
- Garáž
Úspěšně prodáno v
tiché rezidenční
čtvrti. Světlý,
moderní a udržovaný dům.
Investiční útočiště v souladu s přírodou
- 9–48 jsou pozemky
Vzácný rekreační projekt u přehrady Kaunas, obklopený chráněnou přírodou.
BYT 3+KK | PRAHA 3 – ŽIŽKOV
- 75 m²
- 2 ložnice
- 1 koupelna
- Balkon
Nedávno prodáno v oblíbené pražské čtvrti. Světlý, zrekonstruovaný byt, který zaujal na první pohled.
BYT 3+KK | PRAHA 5 – SMÍCHOV
- 82 m²
- 2 ložnice
- 1 koupelna
- Balkon
Úspěšně prodáno v
moderní rezidenční
oblasti. Stylový,
světlý a skvěle navržený.
BYT 2+KK | PRAHA 2 – VINOHRADY
- 65 m²
- 1 ložnice
- 1 koupelna
- Balkon
Nedávno prodáno ve
vyhledávané městské
čtvrti. Elegantní,
tichý a připravený k nastěhování.
Reference
„Prodej ze zahraničí se zdál komplikovaný, ale vše bylo vyřízeno srozumitelně. Nemusela jsem ani jednou cestovat.“
Často
kladené otázky
Ano. Občané zemí EU i mimo EU mohou v České republice kupovat nemovitosti bez omezení. U zájemců ze zemí mimo EU však mohou banky při financování hypoték požadovat vyšší podíl vlastních prostředků, obvykle 30–40 %.
Od podpisu nabídky až po převod vlastnictví v katastru nemovitostí trvá celý proces obvykle 3–5 měsíců. Přesný časový plán s vámi projdeme během první konzultace.
Před koupí důkladně prověříme vlastnictví, právní stav nemovitosti a případná omezení. Zkontrolujeme údaje v katastru nemovitostí a ve spolupráci s právními odborníky ověříme, že je vše v pořádku.
Ne. Veškerou komunikaci a dokumentaci v češtině vyřídíme za vás. Postaráme se o smlouvy, potřebné dokumenty i komunikaci s katastrem a vše vám srozumitelně vysvětlíme.
Úschova slouží k bezpečnému převodu kupní ceny. Peníze jsou až do splnění sjednaných podmínek uloženy v úschově, zpravidla u advokáta, banky nebo notáře. Úschovu zajistíme jako součást bezpečného průběhu celé transakce.
