Недвижимость в Чехии — просто и понятно
Помогаем местным и иностранным клиентам покупать, продавать и арендовать недвижимость в Праге и по всей Чехии. Понятный процесс, практический опыт и никакого давления.
Полный комплекс услуг в сфере недвижимости в рамках сети REMAX
О нас
Помогаем иностранным и местным клиентам покупать, продавать и арендовать недвижимость в Праге и по всей Чехии. От поиска объекта и определения его реальной стоимости до юридической проверки и завершения сделки — сопровождаем вас на каждом этапе, чтобы весь процесс был понятным и прозрачным.
Что отличает нас
особенными
Оценка недвижимости
Никаких завышенных оценок и догадок. Стоимость недвижимости определяем на основе актуальных рыночных данных и реальных цен сделок.
Юридическое сопровождение и документация
Проверка права собственности, юридической чистоты объекта, документов и возможных ограничений — всё под контролем специалистов.
Проверка покупателей
Безопасные расчёты через эскроу, координация ипотеки и сопровождение регистрации права собственности в кадастре.
Безопасное проведение сделки
Безопасные расчёты через эскроу, координация ипотеки и сопровождение регистрации права собственности в кадастре.
Надёжность бренда REMAX
REMAX Seven — лицензированная франшиза международной сети REMAX, сочетающая глобальные стандарты с глубоким знанием местного рынка.
Прозрачное ценообразование
- Никаких нереалистичных обещаний
- Позиционирование на рынке на основе данных
- ценообразование, которому можно доверять
Юридическое сопровождение и документация
- Проверка права собственности
- Наследственные дела обработаны
- Технический осмотр
- юридически проверено
Процесс проверки покупателей
- Никаких случайных просмотров
- Только серьёзные, проверенные покупатели
- конфиденциальность + эффективность
Безопасная сделка
- Контроль через эскроу
- Координация ипотеки
- Передача в Земельном кадастре
- зарегистрированная передача
- Иностранец в Чехии?
Помогаем разобраться в процессе покупки или продажи недвижимости в Чехии.
- Объясняем каждый этап просто и понятно.
Поможем разобраться в:
Право собственности
Сервитуты, наследование и другие ограничения
Ипотечное финансирование
Банки в Чехии, ипотека для граждан ЕС и третьих стран, процентные ставки
Юридические вопросы
Выписки, договоры, нотариальные вопросы и кадастр недвижимости
Налоги
Доход от аренды, прирост капитала и налогообложение недвижимости
Оформление сделки
Эскроу, договоры, передача недвижимости и регистрация права собственности
Наши комплексные услуги
Мы поддерживаем покупку, продажу и аренду недвижимости с чёткой структурой и вниманием к тому, что действительно важно в каждой сделке.
Размещение объекта
Мы эффективно размещаем ваш объект, чтобы привлечь нужных покупателей, используя профессиональную фотосъёмку и целевой маркетинг.
Анализ рынка
Получите детальный анализ рынка и аналитические данные для принятия обоснованных решений по ценообразованию и срокам.
Персонализированная поддержка
Мы предлагаем постоянную поддержку на протяжении всего вашего пути в сфере недвижимости — от первого просмотра до финальной подписи.
Как начинается работа с нами
01
Первичная консультация
Бесплатная, ни к чему не обязывающая беседа о вашей ситуации, сроках и целях. Мы слушаем — без навязывания и давления.
02
Бесплатная оценка недвижимости
Оценка на основе реальных рыночных данных с учётом особенностей вашей недвижимости и текущей ситуации на рынке — никаких догадок.
03
Всё остальное мы берём на себя
От размещения объявления и проверки покупателей до юридического сопровождения и регистрации в Земельном кадастре — мы берём на себя весь процесс, чтобы вам не пришлось заниматься деталями.
Глобальный бренд. Знание местного рынка.
REMAX Seven — часть международной сети REMAX с глубоким знанием чешского рынка недвижимости. Помогаем иностранным и местным клиентам покупать, продавать и арендовать недвижимость в Праге и по всей Чехии — понятно, безопасно и без лишнего давления.
Проданные
объекты
2-комнатная квартира | Прага 2 — Винограды
- 85 м²
- 2 спальни
- 1 ванная
- Балкон
Успешно продана в одном из самых востребованных районов Праги. Светлая, современная квартира, пользующаяся высоким спросом.
Семейный дом | Вильнюс — пригород
- 160 м²
- 3 спальни
- 2 ванные
- Гараж
Успешно продан в тихом жилом районе. Светлый, современный и ухоженный дом.
Инвестиционный проект | пригород Вильнюса
- 9–48 соток — земельные участки
Редкий инвестиционный проект в живописном месте рядом с Каунасским заливом, в окружении охраняемой природы.
2-комнатная квартира | Прага 3 — Жижков
- 75 м²
- 2 спальни
- 1 ванная
- Балкон
Недавно продана в оживлённом районе Праги. Светлая, отремонтированная и привлекательная квартира.
3-комнатная квартира | Прага 5 — Смихов
- 82 м²
- 2 спальни
- 1 ванная
- Балкон
Успешно продана в современном жилом районе. Стильная, светлая квартира с продуманной планировкой.
1-комнатная квартира | Прага 2 — Винограды
- 65 м²
- 1 спальня
- 1 ванная
- Балкон
Недавно продана в одном из самых востребованных районов Праги. Элегантная, тихая и полностью готовая к заселению.
Отзывы
«Продажа из-за границы казалась сложной, но всё было организовано чётко. Мне не пришлось ни разу приезжать».
Часто
задаваемые вопросы
Да. Граждане ЕС и стран, не входящих в ЕС, могут приобретать недвижимость в Чехии без ограничений. Для покупателей из стран, не входящих в ЕС, банки могут предъявлять более высокие требования к первоначальному взносу по ипотеке — обычно 30–40%.
От подписания предложения до окончательной регистрации права собственности в Земельном кадастре обычно проходит 3–5 месяцев. Уже на первой консультации мы объясним все этапы и обозначим ориентировочные сроки.
Мы проверяем право собственности, юридический статус объекта и возможные ограничения. Проводим проверку данных в Земельном кадастре и координируем юридические вопросы, чтобы минимизировать риски до подписания документов.
Нет. Мы работаем со всей документацией на чешском языке и сопровождаем взаимодействие с юристами, банками и Земельным кадастром. Все ключевые этапы и документы мы объясняем вам на понятном языке.
Эскроу — это безопасный способ расчёта, при котором деньги покупателя хранятся у независимой третьей стороны — обычно у адвоката, нотариуса или банка — и перечисляются продавцу только после выполнения согласованных условий сделки. Мы помогаем организовать эскроу и сопровождаем весь процесс расчёта.
